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VON POLL IMMOBILIEN Shop Minden - Peter Hofmann

Herr/Frau Peter Hofmann

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+49 (0)571 - 94 19 288 0

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit guter Infrastruktur für Handwerker - in Minden Meißen

€ 169.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

601 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32423 Minden

(Meißen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, die dennoch durch eine gute Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum ermöglichen. Diese Lage bietet einerseits...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Böden: Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

395,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1933, welches durch seine massive Bauweise und die zwei Vollgeschosse besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 601 m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Eine umfassende Sanierung der Immobilie ist...

Ausstattung

- Massive Bauweise
- zwei Vollgeschosse
- Multifunktionsfläche im Dachgeschoss
- Walmdach mit Tonziegeln
- Kunststoff- und Holzfenster zweifachverglast
- Ölheizung
- voll unterkellert
- Garage
- Werkstatt
- Gartenhaus

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 395.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...