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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Brigitte Wagner-Celikkaya

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NEU in grüner Stadtlage, für Wertanleger oder Selbstnutzer! 2-Zi-Wohnung, weitere Grundrisse! Planeinsicht am SO von 14-15 Uhr!

€ 297.267
Kaufpreis
57,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseVan-Gogh-Straße
90455 Nürnberg 
(Herpersdorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubauprojekt | Die eigenen 4 Wände in Herpersdorf | Stadtnah im Grünen wohnen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 297.267 1 Stellplatz € 28.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

umgeben von Wiesen und Wald
Lebensqualität und Freizeit
perfekte lokale Infrastruktur
hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Nürnberg
und Fürth und Schwabach
tolle Angebote für familienfreundliches Wohnen

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

July 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro260 832 - € 666.758living_area50 - 120 m²rooms2 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 48 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
vielfältige Wohnkonzepte
offenes, lichterfülltes Wohnen
Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe
Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen, die sich auf 4 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.

Raumaufteilung
offene Wohnkonzepte
individuelle...

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Brigitte Wagner-Celikkaya
Tel: 0911 / 34 709 - 571
mobil: 0151/59165459
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Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2geqc5e

Referenznummer: BWCVG B04

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