Paternoster Immobilien e. K.
Herr Rudi Paternoster www.paternoster-immobilien.de
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Nr. anzeigenIhre INVESTITION in GEWERBE+PRAXIS+WOHNEN: Zwischen KRAILLING und GERMERING im attraktiven KIM-Gewerbegebiet, alles gut vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer entsteht und ist fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das KIM (Kraillinger InnovationsMeile, Gewerbegebiet) liegt zwischen GERMERING (Landkreis FÜRSTENFELDBRUCK), Ort KRAILLING und GAUTING (beide Landkreis STARNBERG), 4 km außerhalb MÜNCHENS, mitten im Naturschutzwald, aber bestens erreichbar. Sehr gute, verkehrsgünstige und ruhige Lage! NAHERHOLUNGSGEBIET!
Siehe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2014
Bezug
ab 2025 möglich!
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
20.07.2022 bis 06.04.2034
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
42,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Nutzfläche des Gebäudes liegt bei 745qm, davon 100qm Wohnfläche am Dachgeschoß zzgl. 5 KfZ-Stellplätze im Freien.
Das Gebäude wurde 2014 als "Doppelhaushälfte" zu Zwillings-Nachbarhaus gebaut in hochwertiger Qualität "Gebäudeklasse 4 (von 5)". Es wird zur Zeit neu vermietet und ist mit Räumlichkeiten von 3,25m...
Ausstattung
Das Haus mit ca. 745qm Nutzfläche besteht aus 3 abgeschlossenen Firmensitzen und einem Dachgeschoßhaus mit ca.100qm reiner Wohnfläche und riesiger Terrasse, alles in Süd-Südwest-Ausrichtung.
Weiters:
+ Möglich sind auch klimatisierte Serverräume mit superschnellem Ethernet-Glasfaseranschlüsse fürs Internet!
...
Weitere Informationen
BESICHTIGUNG:
Eine persönliche Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Vorzüge dieses Objekts selber zu fühlen und zu beurteilen. Kontakten Sie uns unter Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass das Haus während der Geschäftszeit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gens5n
Referenznummer: 241104IW
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