Sparda Immobilien GmbH
Frau Alice Kallweit
040 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Langenhorn. Die unmittelbare Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte, Banken und öffentliche Einrichtungen finden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.08.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
300,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das ca. 498,00 m² große Grundstück ist mit einem um 1900 erbauten, teilunterkellerten, 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Werkstattgebäude, welches im Jahr 1919 erbaut wurde. Im Jahr 1938 wurde das ehemalige Stallgebäude...
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster (Baujahr 2010 im Hinterhaus, ansonsten ältere Baujahre)
Heizung und Warmwasser:
Büro und Wohnung im Hinterhaus über gemeinsame Gas-Zentralheizungsanlage (Brenner aus dem Jahr 2000), Wohnung im Vorderhaus über Gas-Etagenheizung (Brenner aus dem Jahr 2003), Warmwasserversorgung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.958,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.958,88 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
Online-ID: 2genl5s
Referenznummer: AK_106
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