VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Catharina Rabanus
+49 ···
Nr. anzeigenHelle, modernisierte Eigentumswohnung mit großzügiger Südterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.01.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.01.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, welches im Jahr 2000 zu einem Dreifamilienhaus ausgebaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine konplette Etage und bietet damit genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien...
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Terrasse mit Fliesen und Umlaufender Wasserrille
- Elektrische Markisen auf der Terrasse
Preisinformation
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2gemn5f
Referenznummer: 24 125 054
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