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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Florian Hampel

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Nr. anzeigen

0172/6941872

0172 6941872

Eigentumswohnung in fantastischer Lage

€ 147.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39108 Magdeburg

(Stadtfeld Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 147.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.

Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

16.10.2013 bis 13.06.2028

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Arndtstraße 18 liegt im südlichen Bereich von Stadtfeld Ost und genießt alle Vorzüge, für die der Stadtteil bekannt ist: Altstadtnähe, fantastische Straßenbahnanbindung, und kurze Wege zu alltäglichen Geschäften.

Es handelt sich um ein vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus, das 1967 als Lückenbau errichtet...

Ausstattung

Ihre Ausstattung im Detail:

- hochwertiges Designer-Laminat
- Zentralheizung mit Energieträger Gas
- helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,00 m²
- westlich gelegener Balkon
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- alle Decken aus Beton
- jährliche Nettomieteinnahmen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.156,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen...