Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ulrike Hüttig

Stilvolles Mehrfamilienhaus zum Eigennutz und/oder Anlageobjekt

€ 350.000
Kaufpreis
335 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 115 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
99636 Rastenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 x-fache Miete 21,77

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Rastenberg mit ca. 2.700 Einwohnern ist eine kleine malerische Stadt im Nordosten Thüringens im Landkreis Sömmerda, gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kölleda und liegt am Südrand des Landschaftsschutzgebietes Finne. Der bewaldete Finnerücken, welcher die Stadt im Norden und Osten umgibt, schützt vor rauhen Winden. Mildes...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1923

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Garten
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.09.2018 bis 28.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

154,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Liebhaberstück wurde ca. 1920 traditionell massiv als Fachwerkbau errichtet. Ursprünglich diente dieses Objekt als Arztpraxis im Erdgeschoss mit großzügiger Wohnung im Obergeschoss. Zwischen 1958 und 1990 wurden die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss in 4 Wohnungen aufgeteilt.
Ab 1992 erfolgten Sanierungs- und...

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Ausstattung

Aufteilung der Wohnungen:
Haupthaus Erdgeschoss
Wohnung 1 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 58 m² Wohnfläche
Wohnung 2 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 74 m² Wohnfläche
Haupthaus Obergeschoss
Wohnung 3 leerstehend (2 Zimmer) mit ca. 54 m² Wohnfläche
Wohnung 4 vermietet (2 Zimmer) mit ca. 69 m²...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Graben 47, 99423 Weimar

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Frau Ulrike Hüttig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gelv55

Referenznummer: 44270104-026080

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