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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sandra Lösche

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 3730627

Charmantes Vierfamilienhaus in idyllischer Lage - dennoch zentral!

€ 280.000

Kaufpreis

372,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04720 Döbeln

(Wöllsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Preis/m²

€ 752,28

x-fache Miete

19,68

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Lage

Das Vierfamilienhaus befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideal ist. Die Umgebung bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge in der Natur, während Sie gleichzeitig nur kurze Wege zu städtischen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.07.2021 bis 27.07.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses gepflegte Vierfamilienhaus in einer landschaftlich einmaligen, grünen Umgebung, umgeben von unberührter Natur. Das Anwesen liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Das...

Ausstattung

- Gebäudenutzfläche 372,20 qm
- Vermietbare Fläche 315 qm
- 4 Wohnungen ( 2 x Zweiraum; 2 x Vierraum )
- Istmiete p.a. 10.380 Euro
- Sollmiete p.a. 14.230 Euro bei Vollvermietung
(noch ohne Mietanpassung)
- Grundstücksgröße 1.640 qm
- alle Bäder mit Badewanne und Dusche
- Baugrundstück möglich ca...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.230,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

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