Harald Dunkel

Herr Markus Link

Exklusives Wohngebäude mit Hallenfläche

€ 1.375,74
Preis/m²
50 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2 335 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63322 Rödermark 
(Urberach)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.375,74 Kaufpreis € 930.000 x-fache Miete 15,9

Provision für Käufer

6,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Seewald im Rödermarker Stadtteil Urberach, einer gut erschlossenen Gewerbelage in der Region Rhein-Main.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal: Über die nahe B486 und B45 ist die A3 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen nach Frankfurt...

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Die Industriefläche

Kategorie

Werkstatt

Baujahr

1966

Bezug

01.01.2025

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.11.2024 bis 31.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

237,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Rödermark bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und großzügigen Arbeitsflächen. Das gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 186 m², die sowohl als reines Wohnhaus oder als Bürofläche genutzt werden...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwellenarm

- Wohn- / Geschäftshaus Baujahr ca. 1966
- Umbau ca. 1975 & ca. 1996
- Halle Baujahr ca. 1966, Erweiterung ca. 1973
- Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2004)
- Platten/Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Baujahr ca. 1996)
-...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Harald Dunkel

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Steinweg 2 / Ecke Frankfurter Str., 63500 Seligenstadt

Geschäftszeiten
user

Herr Markus Link

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gejb5n

Referenznummer: 5231-002486

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