Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Einfamilienhaus in Rot mit 2 vermieteten Wohnungen - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

€ 446.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
661 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68789 Sankt Leon-Rot 
(St Leon)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 446.000 Preis/m² € 3.430,77

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv macht. Die ruhige und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

316,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine ideale Lösung für Eigennutzer, die zusätzlichen Mietertrag schätzen. Das Haus ist in zwei separate, derzeit vermietete Wohnungen aufgeteilt und verfügt zudem über zwei Garagen. Die solide Bausubstanz und das...

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Ausstattung

Baujahr: 1960
Zwei eigenständige, derzeit vermietete Wohneinheiten
Zentrale Heizungsanlage von 1993
Solide Bausubstanz mit Renovierungs- und Modernisierungspotenzial
Zwei Garagen auf dem Grundstück
Gartenbereich zur gemeinschaftlichen oder individuellen Nutzung
Vollunterkellert mit separaten...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gehq5c

Referenznummer: 188124

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