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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Lars Priebe

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ERSTBEZUG n.S. | Villa | Parkzugang | 2 Balkone | Aufzug | Tiefgarage

€ 825.000

Kaufpreis

144,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04347 Leipzig

(Schönefeld-Abtnaundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Leipzig Abtnaundorf: Ein Idyll am Puls der Stadt

Eingebettet im grünen Herzen Leipzigs, bietet Abtnaundorf eine malerische Oase der Ruhe und gleichzeitig die Lebendigkeit einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Dieser charmante Stadtteil verbindet gekonnt historische Eleganz mit modernem Lebensstil, umgeben von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1860
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine von 6 einzigartigen Wohnungen in der "Weißen Villa", welche sich auf einem parkähnlich angelegten und großzügigem Grundstück von über 5.000 m² befindet.

Diese 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss (3. Etage) besticht durch ein außergewöhnlich großes, fast 70 m² umfassendes Wohnzimmer, das dank der...

Ausstattung

* 2 Balkone (Süd und West)

* 70m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer

* Personenaufzug

* Gemütlicher Kamin

* Grundrissänderungen möglich

* Direkter Parkzugang vom Innenhof

* Tiefgaragenstellplatz optional

* Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...