Gepflegte Wohnhäuser aus der Gründerzeit

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Immobilien Stephan Meier

Frau Maxi Rothe

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Nr. anzeigen

+49 (0) 176 72245625

Nahe Zentrum - Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus | Für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

€ 155.000

Kaufpreis

76,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt

(Johannesvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im attraktiven südlichen Teil der Johannesvorstadt, einem der geschichtsträchtigsten Stadtteile Erfurts. Die Johannesvorstadt liegt nordöstlich der Altstadt und besticht durch eine dichte Bebauung aus sanierten Gründerzeithäusern, die sich bis zur Magdeburger Allee erstreckt. Dank der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.05.2018 bis 22.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-Haus, das im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und beeindruckt durch eine klare Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von 76,70 m² umfasst sie einen offenen Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich, ein...

Ausstattung

- Wohnung Nr. 1, im Sondereigentum lt. Grundbuch
- Kellerraumraum Nr. 1, im Sondereigentum lt. Grundbuch
- Miteigentumsanteil 107/1.000

- Wohnfläche gesamt: 76,70 m²
- Offener Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich
- Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 6.350,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin verzichten wir auf Innenraumbilder.
Das Grundstück ist altlastenfrei.

Rechtshinweis
Alle genannten Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten...