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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Helle Vierzimmerwohnung (Hochparterre) mit Balkon in Traumlage

€ 214.900

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34121 Kassel

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 214.900

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wehlheiden, westlich der Kasseler Innenstadt.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße mit Blick ins Grüne, die durch eine Mischung aus mehrstöckigen Wohnhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist.
Die Straße liegt in einem gut erschlossenen Stadtgebiet, das sowohl von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1955
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2019 bis 22.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in begehrter Wohnlage von Kassel / OT Wehlheiden.
Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses BJ 1955.
Aktuell sind umfangreiche Sanierungen / Energetische Sanierungen am...

Ausstattung

Eigentumswohnung im Hochparterre mit ca. 82m² Wohnfläche, gepflegte Wohnanlage BJ 1955, Loggia, Tageslichtbad mit Dusche + Handtuchwärmer, großer Flurbereich mit Eichenschrank, Gartenmitnutzung, Sondernutzungsflächen: Kellerabteil + Dachabseite, gemeinschaftliche Nutzflächen: Fahrradkeller, Waschküche + 1 Raum, Trockenboden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer wird nach Verkauf auf Lebenszeit Mieter seiner Immobilie (Sollmiete beläuft sich auf 820,00 € Netto Kaltmiete).

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % Mwst

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag...