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Roland Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Frau Ina Lange

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Nr. anzeigen

03491462525

0173 496 0009

Voll vermietet mit 1 Gewerbe + 5 WE

€ 415.000

Kaufpreis

325 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 057 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06895 Zahna-Elster

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

x-fache Miete

13,15

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Zahna ist eine von neun Ortschaften der Stadt Zahna-Elster im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.
Zahna liegt im Fläming etwa 11 km nordöstlich der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg. Der Ort wird vom Zahnabach durchflossen. Zur Ortschaft Zahna gehören die Ortsteile Zahna, Bülzig, Klebitz, Rahnsdorf und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger, die ein solides und rentables Objekt suchen.

Objekt
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Zahna und besticht durch eine attraktive Kombination aus wohnlicher und gewerblicher Nutzung. Das Baudenkmal - Feststellung der...

Ausstattung

Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage in Zahna stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem etablierten Friseursalon mit ca. 133 qm im Erdgeschoss und fünf gut vermieteten Wohneinheiten (EG ca. 50 qm, 1 OG rechts ca. 85 qm, 1 OG links ca. 58 qm, DG rechts ca. 85 qm und DG links ca...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes...