Gödert Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenEs gibt viele Möglichkeiten für dieses Anwesen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Ortslage von Sailauf. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Sailauf vorhanden. Neben einem regen Vereinsleben verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur unter anderem mit Bankfilialen, Ärzten und einer Apotheke sowie einem Getränkehandel. Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Gültigkeit
bis 12.01.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
209,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus insgesamt zwei Gebäudeteilen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorderhaus:
Kellergeschoss: Kellerräume der Gastro, Kellerabteile der Mieter, Heizungsraum, Öllagerraum, Lagerflächen
Erdgeschoss: Gaststätte mit Außenterrasse, ein Ladengeschäft, eine Lagerfläche
1. Obergeschoss: Zwei...
Ausstattung
Ausstattung:
- massive Bauweise
- umfangreiche Renovierungen der zentralen Heizanlage, Fensterelemente, Bäder, Balkon (1996-1999)
- größtenteils doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (2017)
- vereinzelt einfachverglaste Holzfenster
- Glasfaseranschluss
- Gaszentralheizung
- weiße...
Weitere Informationen
Sonstiges
Insgesamt sind 3 der 6 vorhandenen Wohneinheiten vermietet.
Die Gewerbeeinheiten sind leerstehend, ebenso die "Betreiberwohnung" und das Apartment im Dachgeschoss. Betreffend der Gewerbeflächen könnte eine Umnutzung zu Wohnraum angestrebt werden. Die Gaststätte ist brauereifrei.
Auf dem Grundstück...
Anbieter der Immobilie
Gödert Immobilien GmbH
Online-ID: 2geec5b
Referenznummer: 12990
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