Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank
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Nr. anzeigenFußläufig zum Lainzer Tiergarten! Inkl. Eigengarten!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Neben Erholung, so wie Bildungsangeboten im Lainzer Tiergarten, sind dort auch Spielplätze, eine Aussichtswarte, Gasthäuser, sowie Wald- und Naturlehrpfade zu finden. Auch der Schlosspark von Schönbrunn schließt östlich an Hitzing an, und bietet Natur, Erholung sowie Kultur.
Öffentliche Anbindung:
Buslinie 56A...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
45,10 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,78
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Ihr Neubau-Wohntraum in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten (Eingang Lainzer Tor, Hermesstraße), fußläufig zur Klinik Hitzing (Lainz) und dem Orthopädischen Spital Speising. Inmitten der Naturlandschaft Wiens, ein letztes Stück urtümlicher Wienerwald, am Rand der Großstadt.
Das Projekt wurde im Oktober 2022...
Ausstattung
Wohnfläche: 42,45m2
Terrasse: 10,35m2
Garten: 42,71m2
Aufteilung der Wohnung (Top 01)
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnbereich mit offener Kochnische und Zugang zum Garten
- Bad mit WC (Fenster)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Garten mit Terrasse
- großes...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: € 299.000,-
Nettokaufpreis für Anleger möglich
Strom / Wasser / Heizung werden direkt auf den Bewohner angemeldet und nach Verbrauch verrechnet.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
-...
Anbieter der Immobilie
Frank Immobilien GmbH
Hauptstraße 8, 2486 Landegg
Online-ID: 2gee55j
Referenznummer: FI - 399
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