GARANT Immobilien AG

Büro Ostalb

Historisches Haus im Herzen von Schwäbisch Gmünd!

€ 159.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
135 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73525 Schwäbisch Gmünd 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich in bester Innenstadtlage, umgeben von einer lebendigen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtmitte machen das Objekt sowohl für Kunden als auch für Bewohner gut erreichbar. Historische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1600

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 19.07.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

395,49 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des pulsierenden Stadtzentrums steht dieses schöne Haus, dessen Charme jeden Besucher verzaubern wird. Das historische Gebäude wurde liebevoll modernisiert und verbindet auf entzückender Weise den Charakter vergangener Epochen mit modernen Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Ladenfläche im...

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Ausstattung

* Gewölbekeller
* Erdgeschoss:
- attraktive Ladenfläche mit Schaufenstern zur Straßenseite
- separater Eingangsbereich für Kunden
- Lager und WC im hinteren Bereich
- weiterer Abstellraum und ein Technikraum
* Obergeschosse:
- charismatischer Wohnraum
- original erhaltene Holzbalken
*...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 395,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1600

- Die monatliche Miete beträgt 910 Euro zuzüglich Nebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 153 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Büro Ostalb

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gee45b

Referenznummer: 216.014

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