imovate BOETTCHER IMMOBILIEN CONSULTING

Herrn Stephan Böttcher

3-Zimmer mit Ausblick im Düsseldorfer Süden

€ 195.000
Kaufpreis
82,96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40595 Düsseldorf 
(Garath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

3,57%, inkl 19% gesetzliche MwSt.

Lage

DIE LAGE

Das Dorf mit Herz ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern auch eine beliebte Wohnlage im Westen Garaths, unmittelbar an der Grenze zu Hellerhof. Hier wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege.

Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheines im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Untergeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

04.07.2022 bis 04.07.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

217,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Mit dieser Wohnung erwerben Sie Eigentum in einer familienfreundlichen und begehrten Lage im Düsseldorfer Süden.

Das 1964 errichtete Mehrfamilienhaus (mit 3 Aufgängen) befindet sich im Herzen von Garath-West. Das Haus wie auch die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Eigentümergemeinschaft achtet...

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Weitere Informationen

ECKDATEN
OBJEKTDATEN

Baujahr des Hauses 1964 mit 3 Aufgängen

Anzahl der Wohnungen 36 - im Aufgang 12

Lage: 4. Obergeschoss (WE 33)

Anzahl der Zimmer 3

Wohnfläche ca. 82,96 m²

Nebenfläche ca. 12,03 m² (Keller, 3/4 Loggia)

Gesamtfläche ca. 94,99 m²

Mitbenutzung von...

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Dokumente

file_pdfGrundriss und Beschreibung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

imovate BOETTCHER IMMOBILIEN CONSULTING

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Gänsestr. 34, 40593 Düsseldorf

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Herrn Stephan Böttcher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ged65w

Referenznummer: imovate_DGRTHDL

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