Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenKleines Loft-Büro mit repräsentativer Erschließung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.800,16 3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Unmittelbar am süd-/östlichen, äußeren Stadtring gelegen.
Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zur Ausfallstraße und darüber zu den nahe gelegenen Autobahnen (A3 + A9) in Richtung Frankfurt, München und Heilbronn.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 11.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
186,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich auf einem multifunktionalem Gelände mit über 48.000 m² Fläche und einer architektonischer Vielfalt.
Um die Gebäude befinden sich die fest zugeordneten PKW-Stellplätze. Im zentralen Zufahrtsbereich stehen ausreichend Parkplatzmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung. Ein eigenes...
Ausstattung
Die hier angebotene Einheit mit insgesamt ca. 184,59 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäude "G". Sie setzt sich aus den folgenden Flächen zusammen:
3. Obergeschoss mit ca. 153,23 m² Loft-Büro
3. Obergeschoss anteilige Verkehrsfläche mit ca. 31,36 m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2gebu5n
Referenznummer: LV684
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