FBR Maklerkontor
Frau Ann-Kathrin Möller
038 ···
Nr. anzeigenFaktor 13,8 auf die Sollmiete! Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt Wismar. Mitten in der historischen Altstadt gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und historischer Atmosphäre. Die charmanten, gut erhaltenen Gebäude der Umgebung spiegeln das mittelalterliche Flair der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,06 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus in der Hansestadt Wismar bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten, von denen zwei derzeit von den Eigentümern genutzt werden und bei Verkauf im Leerstand übergeben werden. Diese Flexibilität...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 136,13 m²):
Wohnung rechts - 4 Raum: 90,39 m²
Wohnung links - 2 Raum: 45,74 m²
1. Obergeschoss (insgesamt 95,06 m²):
Wohnung rechts - 3 Raum: 49,32 m²
Wohnung links - 2 Raum: 45,74 m²
2. Obergeschoss (insgesamt 95,06...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.793,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.542,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt teilweise vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gebr54
Referenznummer: HE10198-24
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