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Pro Immovo

Herr Frank Hölzemann

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027 ···

Nr. anzeigen

02741/2 31 31

0163-77 46 450

Schönes Einfamilienhaus in Kausen mit pflegeleichtem Garten, Garage und Ausbaureserve

€ 95.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

584 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57520 Kausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5.950,- € inkl. MwSt.

Lage

Die Ortsgemeinde Kausen liegt an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds hin zum Siegerland südlich von Betzdorf. Eingebettet in die malerische Landschaft wird der Ort durch die Nachbargemeinden Steineroth im Nordwesten, Molzhain im Westen, Elkenroth im Süden und Dickendorf im Südwesten eingebettet. Vor Ort ist ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen, Linoleum, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

17.09.2024 bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

261,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne ausgemauerte Fachwerkhaus ist ideal für die kleine Familie. Ein schöner ebenerdiger Garten lädt zum Verweilen ein. Zum Haus gehört eine Garage.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung von 1993 (Niedertemperatur) mit Warmwasserversorgung beheizt. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1983. Die Fußböden im EG sind mit PVC, Teppichboden, Fliesen und im Wohn-, Essbereich mit Echtholzparkett ausgelegt. Im Obergeschoss sind noch schöne alte Holzdielen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche. Von dort gelangt man in den Heizungsraum, der auch als Waschküche oder Vorratsraum genutzt werden kann, da dort ein Wasseranschluss ist. Außerdem gelangt man von diesem Raum in die Garage mit Öllagerraum und dem schönen ebenerdigen Garten, der ideal für eine Familie...