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FEHLHABER Immobilien

Herr Christian Fehlhaber

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038 ···

Nr. anzeigen

03834/ 77 30 30

Fußläufig zum Uni-Klinikum - sanierte Altbau-Doppelhaushälfte mit Nebengelass

€ 422.000

Kaufpreis

154,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17489 Greifswald

(Nördliche Mühlenvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 422.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2023 bis 16.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

162,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde um 1935 in Massivbauweise errichtet. Aus dem Baujahr sind die alten Innentüren (teilweise als Schiebetür mit Glaseinsätzen), das Treppengeländer und der Dielenfußboden erhalten und geben den Räumen einen ganz besonderen Charme. Um 1999 wurde das Objekt umfangreich modernisiert (z.B...

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- freier Kaminzug
- Fernwärmeleitung in der Straße
- Doppelcarport und weitere Außenstellplätze
- Nebengebäude (massiv) mit Unterstand
- Brunnen
- Dielenboden
- 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland...