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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Sabrina Bachmann

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge in absolut ruhiger Lage

€ 1.950.000
Kaufpreis
459,34 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.950.000 Preis/m² € 5.860,43 x-fache Miete 32,5

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der begehrte Stadtteil Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich größter Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleine und exklusive Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.12.2016 bis 06.12.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Trudering

Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in bester Ziegelbauweise erbaut und im Jahr 1975 erweitert. Es verfügt über sechs Wohnungen mit insgesamt ca. 332,74 m² Wohnfläche sowie über drei Einzelgaragen. Das Haus wurde stets instandgehalten, so wurden zum...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2geb253

Referenznummer: 1/20/020-021/010262

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