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CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Frau Michaela Brunner

phone

063 ···

Nr. anzeigen

06321 - 956 03 0

0151-55541929

Haus mit 8-9 Wohnungen in Ludwigshafen-Mundenheim!

€ 775.000

Kaufpreis

337 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

483 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67059 Ludwigshafen

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Ludwigshafen liegt verkehrsgünstig inmitten der Metropol-Region Rhein-Neckar. Mannheim, Frankfurt, Karlsruhe - alles ist von hier aus gut zu erreichen, sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit dem ÖPNV. Mit der S-Bahn Rhein-Neckar wurde länderübergreifend für Mobilität gesorgt und mit dem Fern- und Nahverkehr vernetzt.
Als...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In Ludwigshafen-Mundenheim befindet sich ein attraktives Investitionsobjekt mit aktuell 6 Wohnungen und drei weiteren Einheiten. Diese drei Einheiten stehen leer und können zu Wohnraum ausgebaut werden. Das gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine überdurchschnittlich gute Rendite, sondern auch ein hohes...

Ausstattung

- 6 Wohnungen vermietet, davon 5 modernisiert
- 2 leerstehende Einheiten
- Im Hof befindet sich noch ein Extra-Keller mit Dusch-Bad und zwei großen Fenstern in den Innenhof, welcher der EG-Einheit zugeordnet ist, und zu einer zusätzlichen Ein-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden kann. Deckenhöhe über 240 cm.
- Kellerräume...

Weitere Informationen

Sonstiges

Webseite

Stichworte
Nutzfläche: 314,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.175, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz...