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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

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085 ···

Nr. anzeigen

0851 - 67 39

0171 - 72 52 400

Anwesen in Höhenlage mit Fernblick in den bayerischen Wald Nähe Vichtenstein/Nähe Passau

€ 480.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

47 965 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4051 Vichtenstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Provision für Käufer

3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Lage

In einer absoluten ruhigen, sonnigen Höhenlage, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße, mit einem fantastischen Fernblick über das Donautal, in den bayerischen Wald, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, können in der nahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung!

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

235,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Kohle

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1960, Anbau: ca. 1983, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Eternit, Fenster: Metall, Baujahr: ca. 1983, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: PVC, Teppich, Parkett, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Holzofen, Zentralheizung, 4 Kamine vorhanden, Wohnfläche: ca. 200 m²...

Ausstattung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen, Wohnküche, Büro, Waschküche, Bad/WC, Heizraum mit Hofinger Heizung Baujahr 1998 mit Holzbeheizung, inkl. Warmwasseraufbereitung, Lagerraum, Holzkeller. Deckenhöhe ca. 2,20 m.
Kellergeschoss: hier befindet sich nur ein alter Erdkeller, bestehend aus einem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Größe und der Konstellation, müssen in Österreich wohl noch einige Vorschriften bzgl. dem Erwerb beachtet werden. Es muss auf jeden Fall eine Fortbildung zum landwirtschaftlichen Facharbeiter durchgeführt werden. Sollte ein Käufer...