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Holtz Immobilien GmbH

Herr Peter Königstein

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076 ···

Nr. anzeigen

0761 56000

0172 3616942

Kaufen und Einziehen - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen !!

€ 199.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hauffstraße 59

88046 Friedrichshafen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 300

Preis/m²

€ 3.685,19

Provision für Käufer

7.104,30 € = 3,57 % (inkl. MwSt. 19%) aus dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die bekannte Universitätsstadt Friedrichshafen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees und ist als zweitgrößte Stadt des Bodenseeraums ein wichtiges regionales Oberzentrum.

Sie bietet ihren ca. 58.000 Einwohnern eine vollständig und bestens ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, einem lebhaften...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1943

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine, aber gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in solider Stadtlage zur Eigennutzung oder rentablen Vermietung ?

Vielleicht geeignet für eine studentische WG für Ihre studierenden Kinder ?
Oder einfach für Sie selbst als Alterswohnsitz ?

Hier istdas passende Angebot:

die kleine, aber...

Ausstattung

Die Wohnanlage Hauffstraße 53-61 wurde im Jahre 1943 in massiver Bauweise in der damals üblichen einfachenSiedlungsarchitektur errichtet und befindet sich in einem altersgemäßen aber gepflegten Erhaltungszustand.

Die Gebäude haben ein einfaches Giebeldach mit einer Eindeckung aus Betonziegeln. Die Außenwände dürften...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Kaufangebot erfolgt im Auftrag der aktuellen Eigentümergesellschaft und ist für den Erwerber provisionsfrei.

Die Mieter sind aufgrund einer besonderen Mieterschutzvereinbarung bis zum 29.03.2032 gegen Eigenbedarfs- und Verwertungskündigungen geschützt. Eine zeitnahe Eigennutzung ist daher nicht möglich...