Fleckenstein Immobilien GmbH
Herr Moritz Hofhammer
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit - Solide Kapitalanlage im Herzen von Neuhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. fällig mit Kaufvertrag.
Lage
Zentrale und ruhige Lage, die gleichzeitig stark frequentiert wird - Leonrodstraße 14B, Neuhausen-
Die Leonrodstraße 14B bietet eine herausragende Lage mitten im urbanen Zentrum von Neuhausen-Nymphenburg. Für Kapitalanleger ist die Immobilie besonders interessant, da die zentrale Position eine hohe Frequentierung...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1982
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.09.2018 bis 27.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Gelegenheit zur Kapitalanlage bietet Ihnen eine vermietete Einheit im begehrten Zentrum von Neuhausen. Die großzügige Fläche von ca. 201 m² befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1982 massiv errichteten Gebäudes und bietet seit 40 Jahren Raum für das Seniorenzentrum Neuhausen.
Das Objekt umfasst...
Preisinformation
5 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 201,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Fleckenstein Immobilien GmbH
Online-ID: 2ge7u5a
Referenznummer: D5177
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