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McMakler GmbH

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Familien mit Generationen aufgepasst: EFH/ZFH mit 3 traumhaften Balkonen in Roxheim

€ 429.000

Kaufpreis

180,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

815 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55595 Roxheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Preis/m²

€ 2.375,94

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 1 km Entfernung)
Nahversorgung: Supermarkt, Arztpraxis, Apotheke in ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

367,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063740

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage von Roxheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen, flexibel nutzbaren Zuhause sind. Erbaut im Jahr 1966 und im Jahr 2000 teilweise modernisiert, ist die Immobilie mit ihren 180,56 m² perfekt auf...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Roxheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung
+ Hanglage mit weitreichendem Ausblick auf Roxheim und den Berg/ Fernsehturm
+ Erholung pur: Der kleine Garten auf ca. 900 m²...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...