Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit IBB-Bindung bis 30.06.2025 und einem positiven Bauvorbescheid für Dachgeschossausbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Prägend für Pankow sind seine repräsentativen Bürgerhäuser, von denen bereits ein hoher Anteil originalgetreu restauriert wurde. Zu den bekanntesten Parkanlagen des Bezirks gehören der Volkspark Schönholzer Heide, Brosepark, Bürgerpark und der Schlosspark Niederschönhausen. Aufgrund der Grünanlagen und der guten...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
19.06.2018 bis 18.06.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt in der Florastraße 68 wurde ca. 1900 als reines Vorderhaus errichtet. Es verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 2004 mit IBB-Mitteln umfassend saniert. Die Sanierungsarbeiten umfassten u.a. den Austausch der Stränge, neue Elektro-Steigleitungen, die...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3,481556
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
Online-ID: 2ge5w58
Referenznummer: 139917
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