Investieren Sie in unmittelbarer Nähe zum Dom für das ca. 10,82 - fache

€ 47.500

Kaufpreis

66,41 m²

Fläche ca.

Zimmer

597 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06618 Naumburg (Saale)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 47.500

Hausgeld

€ 237,17

Preis/m²

€ 865,83

Provision für Käufer

6,95%

Lage

Die Wohnlage befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, in fußläufiger Nähe zum Dom. Es handelt sich um ein kleines Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. In ca. 10 Gehminuten ist de historische Marktplatz der Stadt zu erreichen.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1930

Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Dusche
als Ferienimmobilie geeignet
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger in guter Wohnlage
.
Kaufpreis € 47.500,00 = € 715,25 /m²

Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und kann sofort neu vermietet werden sofern diese nicht für Eigennutzung vorgesehen wird.

Ausstattung

Der Schnitt der Wohnung ist hell und freundlich, die Küche hat eine ausreichende Größe für einen kleinen Esstisch.
Über den ebenfalls mit Laminatboden versehenen Flur erreicht man die übrigen Zimmer und das zeitgemäße Duschbad. Über das Schlafzimmer I erreicht man auf direktem Wege das Zimmer III, welches ideal als Büro...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 9,23
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.383,12 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 66,41 m², vermietbare Fläche: 66,41 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024