Exklusives Top-Investment in der Altstadt von Neckargemünd wartet auf Sie!

€ 660.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

76 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69151 Neckargemünd

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 660.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Altstadt von Neckargemünd, umgeben von historischen Gebäuden und charmanten Gassen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Ladengeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Bummeln einladen. Die lebendige Atmosphäre und das besondere Flair der...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Neckargemünd. Das Objekt bietet eine ca. 46 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei großzügige 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche...

Ausstattung

- Ladenfläche
- 3 Wohneinheiten
- Erhöhte Absetzungen nach §§ 7h und 7i EStG
- Sanierungsobjekt
- Gasanschluss vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...