Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Hinterhaus zum selbst Bewohnen im Östl. Ringgebiet...

€ 1.100.000
Kaufpreis
612 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
448 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38106 Braunschweig 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

  • Zustand: gepflegt
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.10.2024 bis 27.10.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m² Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die...

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Ausstattung

VORDERHAUS:
- 4 Wohnungen:
2x 5 Zimmer, 1x 4 Zimmer, 1x 2 Zimmer
- Einbauküchen
- Wohnung im 1. OG mit Balkon
- Glasfaseranschluss
- Dacherneuerung + Fassadendämmung straßenseitig 2018
- Gasetagenheizung im EG + OG 2019+2020 erneuert
- Vorderhaus ist voll vermietet
- Kaltmiete in Summe: 40.920...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

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Frau Kathrin Barth

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ge485l

Referenznummer: 210528

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