Immventure Real Estate GmbH

Herr Cosmo Anders

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen Klagenfurt

€ 179.000
Kaufpreis
77,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Betriebskosten € 192,48 Preis/m² € 2.309,68

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Im Herzen Klagenfurts, in einer belebten Wohngegend, befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoß.
Nahe Messe und Bahnhof

Die Innenstadt ist ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Klagenfurt, sowie weitere Busverbindungen sind binnen 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Buslinien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

57,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,81

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und charmante Eigentumswohnung, im Dachgeschoß eines Neubaus (1965) besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und großzügigen Zimmer.

Singles oder Paare werden sich hier besonders wohl fühlen. 

 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) ist über den Vorraum...

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Preisinformation


Die RR für den Liegenschaftsverbund beträgt ca. (per 30.09.2023) 232.258,41 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 77,50 m², Gesamtfläche: 77,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen

TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges: Kabelkanäle

Anbieter der Immobilie

Partner

Immventure Real Estate GmbH

Peballweg 12, 8047 Graz

user

Herr Cosmo Anders

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ge3w53

Referenznummer: OBGC2024082015073475479b5b5fa97

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