PSD KN Immobilien GmbH

Herr Lukas Ehrmann

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Exklusives Wohnen: Penthouse-Wohnung in Waldbronn!

€ 595.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76337 Waldbronn 
(Busenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 Hausgeld € 678

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die PSD KN Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Banken, Bäcker und Supermärkte - sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahn-Anschlussstelle Karlsbad (A8) ist in fünf Autominuten erreichbar. Anbindung an den ÖPNV, über die S-Bahn-Linien "S11" und "S1".

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

22.05.2015 bis 21.05.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Waldbronn (Busenbach) residieren Sie zukünftig in Ihrer Penthouse-Wohnung:

Diese befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen und wurde 2008 aufwendig saniert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten die gesamte Erneuerung der Elektrik und die Sanierung der...

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Ausstattung

Bodenbeläge
hochwertige Fliesen (neu in 2024, im Wohn-Essbereich), Teppich, Waschbetonplatten

Elektrik (Modernisierung 2008)
- abgehängte Decken mit Downlights
- Daten- und Kabelanschlüsse in allen Wohnräumen

Fenster / Markisen
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung (braun)
- Rollläden (teilw...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Nutzen Sie hierfür unsere 360°-Tour, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen ebenfalls vor Ort für eine Live-Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

PSD KN Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rüppurrer Str. 1A, 76137 Karlsruhe

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Herr Lukas Ehrmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ge2l5y

Referenznummer: 24-LE-0029

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