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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)

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Barrierefrei und seniorengerecht! Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon

€ 179.000
Kaufpreis
55,53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Heining)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 242 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. inkl. MwSt.

Lage

Absolut ruhige Wohnlage mit wenig Anwohnerverkehr, unterhalb der Seniorenresidenz Neustift.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Günstige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Neustift, eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Einzigartig ist die Möglichkeit der Bewohner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet!

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.01.2025

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

82,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2003 wurde die attraktive Dachgeschoßwohnung (2. OG) erstmals bezogen. Die zeitlose Architektur der kleinen Wohnanlage wird Ihnen gefallen. Das gesamte Konzept "barrierefreies Wohnen" wurde bis ins Detail durchgeplant. Vom ebenerdigen Zugang über einen großzügigen Lift bis hin zur barrierefreien Dusche und schwellenlosen...

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Ausstattung

- Helle Wohnräume
- Barrierefreier Zugang / Lift im Haus
- Große Einzelgarage mit Direktzugang zum Haus und Stromanschluss
- Eigener Kellerabteil
- Moderne Wischböden in der Wohnung
- Ansprechende Architektur
- Großer Sonnenbalkon mit Traumaussicht in den Wald / Berge
- Schiebetür zum...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.08.2019 für 480,- € netto zzgl. 170,- € HZ/NK (wurde in Abweichung zum Mietvertrag erhöht) zzgl. 50,- € Garage = gesamt 700 - € brutto vermietet.

Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer 242,- €

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdzq5r

Referenznummer: 200056

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