EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

Exklusives Wohn- oder auch Gewerbeanwesen - 2018 gebaut

€ 1.395.000
Kaufpreis
456 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 649 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91161 Hilpoltstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.395.000

Provision für Käufer

3,57 % Provision für den Käufer
und
3,57 % Provision für den Verkäufer

Lage

Dieses ruhig und am Rande der Bebauung gelegene Wohn- und
Gewerbeanwesen befindet sich in Süd-Westausrichtung am
Kränzleinsberg, in Hilpoltstein. Die Stadt Hilpoltstein mit ihren ca.
14.000 Einwohnern liegt 30 km südwestlich von Nürnberg im
mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2018

Bezug

flexibel

  • Terrasse, Garten
  • 9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, Umweltwärme

Gültigkeit

02.11.2018 bis 02.11.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und
Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt
verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet
sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am
Kränzleinsberg in...

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Weitere Informationen

Besonderheiten:
228 m² Wohnfläche
+ 228 m² Gewerbe- oder PRAXISFLÄCHE (Nutzungsänderung möglich)
+ ca. 80 m² Nutzfläche (Ausstellungsraum oder auch als Doppelgarage möglich)

* Die komplette Büroeinrichtung sowie zwei hochwertige Küchen können Sie
für 81.000,- € zusätzlich erwerben.

* Das Foto...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

EV Schwabach Roth Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Reside

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Rosenbergerstraße 13, 91126 Schwabach

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdz95c

Referenznummer: 228 m² Wohn- und 228 m² Gewerbefläche

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