Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul Matzker
025 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Lage
Top zentrale Lage in Rheine r. d. Ems gelegen. Direkt gegenüber dem Bahnhof bietet die "Gelbe Passage" das Tor zur Fußgängerzone der Innenstadt. Der Ausgang zum Osten mündet am Busbahnhof mit Blick auf das Rathaus. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein großer Drogeriemarkt und das Service-Center der Stadtwerke...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1975
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Geräumige Gewerbefläche an sehr präsentem Standort in der "Gelben Passage" mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschossfläche bietet eine Grundfläche von ca. 88 m² und die Zwischengeschossebene weitere ca. 42 m² Nutzfläche. Die großen Glasflächen zur Passage und Richtung Bahnhof bieten die Möglichkeit einer...
Ausstattung
Massiv erstelltes Geschäftshaus mit Büros, Praxen, Dentallabor, Restaurant und einem Hostel.
Zum Objekt gehört ein eigener Tiefgaragenbereich.
- Gaszentralheizung
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins 4 OG
- Brandschutz in 2023
- Be- und Entlüftung dezentral
Ein Energieausweis ist beantragt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbefläche zzgl. der Außenwerbeflächen und dem Tiefgaragenstellplatz ist derzeitig vermietet. Eine Eigennutzung ist nach Kündigung des langjährigen Mieters frühestens zum Ende Februar 2025 möglich. Die vereinbarte Kaltmiete ist indexiert und kann jährlich angepasst werden.
Die aktuelle Kaltmiete p...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gdyz5h
Referenznummer: 3708
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