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Uckelmann Immobilien, Boarding Concept

Herr Khalid Mohamed

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 - 914050

0152-31063573

Wohnungsalternative mit großer Terrasse und Garten inklusive Blick ins Grüne!

€ 569.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40595 Düsseldorf

(Hellerhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Hausgeld

€ 299

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Hellerhof ist der südlichste Düsseldorfer Stadtteil und wird überwiegend durch Wohnnutzung in Einfamilienhäusern geprägt. Dieses Objekt liegt direkt am Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe, mitten in einem ruhigen Wohngebiet, das fast nur aus Einfamilienhäusern besteht. Das Gebiet bietet viele Wander- und Spazierwege und für...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Granitboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 24.05.2022

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus stellt die ideale alternative für Wohnungssuchende dar. Mit seiner großzügigen Wohnfläche direkt in erster Reihe am angrenzenden Naturschutzgebiets der Urdenbacher Kämpe profitieren Anwohner von Natur und Ruhe ! Dank der optimalen Verkehrsanbindung genießen Sie dennoch Flexibilität in alle Richtungen...

Ausstattung

Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten. Hier einige Stichpunkte:

moderne Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Fabrikat Viessmann
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Wohnzimmer abschließbare Schiebetüranlage
Dachfenster mit Aussenjalousie
...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit...