VIA-FINANZ GMBH
Herr Rico Krämer
037 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Aue
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema leben in vier Ortsteilen heute ca. 19.900 Einwohner. Sie hat eine lange und bis heute anhaltende Tradition als Industriestandort. Diese wurde unter anderem geprägt von der seit 1635 ansässigen Nickelhütte, der Maschinenfabrik der Gebrüder Leonhardt, die Firma Xetma Gematex GmbH mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1892
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Gültigkeit
bis 27.03.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
125,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1892 in massiver Bauweise auf einem 280m² großem Grundstück errichtet. In den Jahren von 1992 bis 1996 wurde das Objekt umfangreich saniert. Anschließend wurde es fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Das Haus verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohneinheiten und...
Ausstattung
- 2 ca. 126m² große 4-Zimmer-Wohnungen - vermietet
- 1 ca. 101m² große 3-Zimmer-Wohnung - vermietet
- 1 ca. 140m² Gewerbeeinheit im EG - sanierungsbedürftig
- 1.926,65€ mtl. Ist-Kaltmiete für die 3 Wohnungen + 2 Abstellräume
- zusätzlich ca. 400,00€ Kaltmiete nach Sanierung der Gewerbeinheit möglich
- voll...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.919,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.119,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gdy95h
Referenznummer: 8239
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