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2-Familien Architektenhaus in sehr guter, ruhiger Lage von Burgthann

€ 800.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 042 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
90559 Burgthann 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 800.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage des Hauses ist hervorragend: Der Bahnhof ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige, ca. alle 20 Minuten, S-Bahn-Verbindungen nach Nürnberg und Neumarkt. Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – fußläufig erreichbar sind Supermärkte (Netto, Rewe), Arztpraxen, eine Metzgerei, Apotheke...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1981

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.08.2024 bis 18.08.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Freistehendes Zweifamilienhaus, Südlage, in Massivbauweise mit Sichtmauerwerk

Wohnfläche: EG ca. 110 qm, 3,5 Zimmer
OG ca. 90 qm, 2,5 Zimmer

Nutzfläche ca. 110 qm
Grundstücksfläche 1042 qm
Doppelgarage inkl. elektrischem Garagentor sowie großem Abstellraum
Zwei Badezimmer...

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Ausstattung

Ausstattung Wohnung Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren hochwertigen Echtholzparkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In der Küche, dem Gäste-WC und dem Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Ein neuer Kachelofen im Kaminzimmer versorgt den offenen Wohn-Essbereich...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

keine Makler

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfPlan EGangle_rightfile_pdfPlan Kellerangle_rightfile_pdfPlan OGangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gdy65l

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