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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg / Sachsenwald - Nicole Schild

Frau Nicole Schild

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 1095971

Lichtdurchflutetes Raumwunder mit sonnigem Garten, Keller und Garage!

€ 385.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

453 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21502 Geesthacht

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Geesthacht ist mit ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist verkehrstechnisch angebunden an die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1972

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenendhaus mit einer überzeugenden Raumaufteilung und sonnigem, sehr ruhigem Grundstück - ein ideale Zuhause für Paare, Singles oder eine kleine Familie. Ehemals hatte das Gebäude 3 Schlafzimmer, durch einen kleine bauliche Veränderung wurde aus dem einen Schlafzimmer ein...

Ausstattung

Besonderheiten:

-Dachsanierung in 1997 mit Gefälledämmung und umlaufender Kupferregenrinne mit Vordach

-Fenstererneuerung ab 1997 komplett

-Sanierung Garagendach 1999 und 2016 elektr. Rolltor

-Badezimmer erneuert in 1999 (2022 umgestaltet)

-Haustür neu in 2003

-Elektrische Markise...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...