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IMMOBILIEN ULM Susanne Wambach

Herr/Frau Susanne Wambach

Ulm-Lehr gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten, große Einzelgarage, kurzfristig frei

€ 712.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
628 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89081 Ulm 
(Lehr)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 712.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Lage

**89081 Ulm-Lehr** - einer der nördlichsten und begehrten Stadtteile Ulms - bietet ideale Voraussetzungen für das Leben und Arbeiten. Die Nähe zur Universität, zum Science Park und zu den Uni-Kliniken ist ein klarer Vorteil: Diese wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, entweder mit dem Auto oder bequem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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D
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

21.09.2024 bis 20.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wechselt zum ersten Mal den Besitzer. Es ist in einem gepflegten Zustand, der sofort spürbar ist. Großzügige Räume mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Der Wohnbereich strahlt eine schöne Behaglichkeit aus -...

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Ausstattung

Massivbauweise, Aussenwände 30 cm Ziegel
Aussenwände von innen gedämmt mit ca. 5 cm Styropor und ca. 1 cm Rigips
Kellerdecke gedämmt mit ca. 10 cm Styropor
Nachtspeicheröfen größtenteils erneuert ca. 2002 und 2010
Kunststoff-Fenster erneuert ca. 2001
Im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden
Bad erneuert vor...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Garage, Markise und Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Die zusätzliche Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich zur Veranschaulichung, die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Albstr. 3, 89081 Ulm

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdx85r

Referenznummer: 89081kEFH628_24

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