Ansprechpartner

Immobilien Ulrike Busch

Frau Ulrike Busch

Super gepflegtes 2 Familienhaus in zentraler Lage Wickrath

€ 489.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach 
(Wickrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mönchengladbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Straßen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Schulen und Restaurants, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Nachbarschaft ist freundlich und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Steinboden
  • barrierefrei

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.07.2023 bis 01.07.2033

Endenergieverbrauch

136,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1978 erbaute Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 190m² genügend Platz für eine Familie oder als Investment für zwei getrennte Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist dank seiner barrierefreien Zugänge und seniorengerechten Ausstattung auch für ältere Personen oder...

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt in jeder Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, was für ausreichend Tageslicht sorgt. Darüber hinaus ist ein Kamin im Erdgeschoß vorhanden, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Rollläden an den Fenstern bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung und sorgen für Privatsphäre...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Ulrike Busch

Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach

Geschäftszeiten
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Frau Ulrike Busch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdwa5b

Referenznummer: 1315#7ewxX

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