Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Andreas Hofer

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Wohnanlage Forststrasse Lustenau

€ 546.330
Kaufpreis
68,94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseForststrasse
6890 Lustenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 546.330

Provision für Käufer

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Lage

Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8...

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Die Wohnung

Bezug

01.12.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

31,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,58

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der...

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Ausstattung

. Naturnahe Lage
. Grenze Schweiz
. Hochwertige Ausstattung
. Moderne Aufzugsanlage
. Luft/ Wasser Wärmepumpe
. 8 PWK Stellplätze inkl. großzügigem Fahrradraum
. Separates Kellerabteil

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

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Sonstiges
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Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,04 m²...

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Dokumente

file_pdfFlächenwidmungsplanangle_rightfile_pdfLuftbildangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Andreas Hofer Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Hofer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gduy5u

Referenznummer: ah-immo-1193_1

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