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HIS ImmoService

Frau Gerlinde Wiessner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 37661622

Nürnberg Maxfeld || ab 262 m² bis 1.108 m² || EUR 9,00

€ 11

Preis/m²

831 m²

Bürofläche ca.

ab 277 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90408 Nürnberg

(Maxfeld)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 11

Nettomiete

€ 9

Nebenkosten

€ 4,50

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Hier, in kurzer Distanz zur
Nürnberger Altstadt, befindet sich ein attraktiver Mix aus historischen Gebäuden und modernen
Stadtquartieren. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle
Verbindung in die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1989

Bezug

ab Q1/2024 oder nach Vereinbarung

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 15.07.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

108,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

26,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als Bürogebäude geplant und gebaut. Nach einiger Zeit wurde das Objekt in Teilen zu
einem Verwaltungs- und Schulungsgebäude umgenutzt.
Ergebnis ist eine hohe Flexibilität! In der Grundstruktur entspricht es einem Bürogebäude.
gleichzeitig erfüllt es die hohen Anforderungen (Brandschutz, Fluchtwege...

Ausstattung

- Flexible Raumaufteilung
- Sanierte WC Kerne
- Personenaufzug
- Großzügige Fensterfronten
- Parkplätze
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
In der Fläche im Untergeschoss wurde seitens der aktuellen Mieter eine Gastronomieküche eingebaut, die
Fläche eignet sich optimal für Gastronomen oder...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 9,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.