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Immobilien Schönberger & Wiener GbR

Frau Anna Jannsen

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Top sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in toller Lage

€ 318.000
Kaufpreis
70,93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93186 Pettendorf / Mariaort 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 318.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Mariaort, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Pettendorf im Landkreis Regensburg, überzeugt durch seine hervorragende Lage und vielseitigen Vorzüge - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. In idyllischer Umgebung, direkt an der Naab gelegen, bietet Mariaort eine harmonische Kombination aus Nähe zur Natur und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 30.03.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

29,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1978 erbauten Zweifamilienhauses bietet auf knapp 71 m² Wohnfläche ein rundum durchdachtes Raumkonzept. 2012 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und technisch modernisiert - u.a. mit einer effizienten Luftwärmepumpe - und befindet sich in einem...

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Ausstattung

* Hochparterre
* Baujahr 1978, Sanierung 2012
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Ost-Balkon
* Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis inkludiert
* Großzügiges Schlafzimmer
* Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
* Tageslichtbad mit bodengleicher Duschwanne
*...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 29.87 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Schönberger & Wiener GbR

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Sternbergstrasse 8, 93047 Regensburg

Geschäftszeiten
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Frau Anna Jannsen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdt85w

Referenznummer: A1902

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