DAHLER Dresden
Frau Sandra Püschel
035 ···
Nr. anzeigenHerrliche Galeriewohnung mit zwei Balkonen und Loggia in Elbnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Elbe, im begehrten und grünen Stadtteil Laubegast, im Südosten von Dresden. Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Dresdner Elbhang verspricht eine...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 30.11.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und umfasst einen großzügigen Wohnbereich sowie eine Galerie im Maisonette-Stil, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie als...
Ausstattung
_ Mehrfamilienhaus mit wärmedämmenden Poroton-Steinen erbaut
_ Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, gedämmt und mit Biberschwanzziegeln bedeckt
_ Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird und im Jahr 2016 generalüberholt wurde
_ Der Wohnbereich ist mit edlem Stab-Parkettboden aus echtem Buchholz...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,07
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.744,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gdt753
Referenznummer: DC-DRS382
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