Privater Anbieter

Herr Hermann Reichlmeier

Wohnung mit Einfamilienhauscharakter, Berchtesgaden zentrale Lage mit Pool, Terrasse, Garten und Wald

€ 710.000
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAn der Achen 4
83471 Berchtesgaden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 710.000
Hausgeld € 400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im Markt Berchtesgaden, an der Berchtesgadener Ache (Gebirgsbach) mit ihrem kristallklaren Wasser und befindet sich inmitten der großartigen Berglandschaft, in einer ruhigen Seitenstraßen Lage ohne Durchfahrtsverkehr.
Zentrale Lage in Berchtesgaden, zum Bahnhof Berchtesgaden 4 Gehminuten, den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

1959

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Bergblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.10.2024 bis 14.09.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Pellets

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die komplett sanierte Immobilie befindet sich in der schönsten Gegend Bayerns „Bayern pur - Durchatmen im Alpenklima“! Eine der zauberhaftesten deutschen Landschaften an der Grenze zu Österreich ist die Marktgemeinde Berchtesgaden (ca. 8000 Einwohner). Die Gemeinde ist Teil der hochalpinen Region im...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung jederzeit möglich, vorher andrufen +49 171 7272720.
Viewing possible at any time, call in advance +49 171 7272720.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse komplett mit aussen OG .pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse komplett mit aussen DG.pdfangle_rightfile_pdfENERGIEAUSWEIS ALTBAU.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Privater Anbieter

Herr Hermann Reichlmeier

Online-ID: 2gdt555

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