Casa Con Property Management GmbH

Herr Alexander Schumann

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// Barrierefreie Eigentumswohnung als Kapitalanlage //

€ 105.000
Kaufpreis
36,74 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLützner Straße 212
04179 Leipzig / Neulindenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 193 Preis/m² € 2.721,83 x-fache Miete 25,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Haus befindet sich viereinhalb Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum an der Luisenbrücke, wo der Karl-Heine-Kanal in den Lindenauer Hafen mündet. Diese Lage ist bezeichnend für die Mikrolage - sie verbindet städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Natur durch die Naherholungsgebiete entlang der Ge­wässer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1915
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

// Lützner Straße 212 - Wohnung 11 - 3.OG mitte //

Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen angepasst. Alle Zugänge sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend...

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Ausstattung

- hochwertige Laminatböden in allen Räumen
- Wohnraum mit offener Küche u. Einbauküche
- alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche u. WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- LED Einbauspots in Flur, Küche und Bad
- Videogegensprechanlage
- Behindertengerechter...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,89
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 36,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2015

Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Casa Con Property Management GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Ferdinand-Lassalle-Str. 6, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Schumann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gdpc56

Referenznummer: Z240901

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