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Sparkasse Meißen

Herr Matthias Möbius

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Nr. anzeigen

+49 3525/5150 2527

+49 172/6201409

Einfamilienhaus in beliebter Dresdner Höhenlage

€ 470.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

810 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01239 Dresden

(Leubnitz-Neuostra)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dresden wurde bereits im Jahr 1206 erstmal urkundlich erwähnt und ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen sowie östlichste Großstadt Deutschlands. Mit ca. 573.000 Einwohnern ist Dresden, nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Kommune und der Einwohnerzahl nach zwölftgrößte Stadt Deutschlands.
Die Stadt liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2024 bis 21.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf den linkselbisch gelegenen Höhen der Leubnitzer Flur, in einer bevorzugten, vornehmlich seit den 1930 er Jahren gewachsenen Wohngegend gelegen, erwartet Sie ein gepflegtes, massiv erbautes, zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus auf einem, mit ca. 810 qm, schön dimensionierten Grundstück.
Durch die Lage bedingt...

Ausstattung

Im 1935 erbauten, vollunterkellerten Einfamilienhaus erstrecken sich die ca. 97 qm Wohnfläche über zwei vollwertige Etagen zzgl. einer zum Wohnen ausgebauten Dachkammer, nutzbar als Arbeits,-Gäste,-oder Kinderzimmer. Der Dachboden könnte bei zusätzlichem Platzbedarf auch komplett ausgebaut werden.
Über einen großzügig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien...